DZIAŁKA BUDOWLANA 1098 m² Z HISTORYCZNYM MŁYNEM | BIAŁKA TATRZAŃSKA | BLISKO STOKÓW NARCIARSKICH
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU PODHALA

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 1098 m², położone przy ul. Środkowej w Białce Tatrzańskiej jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Podhalu.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela i obejmuje działkę zabudowaną historycznym budynkiem dawnego młyna oraz drugą działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają:
działki pod budowę domu w górach
miejsca pod inwestycję turystyczną
nieruchomości z wyjątkową historią i klimatem
atrakcyjnej lokalizacji blisko stoków narciarskich

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia działki nr 4936/37: 503 m²
powierzchnia działki nr 4955/8: 595 m²
łączna powierzchnia: 1098 m²
obie działki budowlane
sprzedaż wyłącznie jako całość
dojazd drogą utwardzoną od drogi głównej

ZABUDOWA
Na działce znajduje się budynek dawnego młyna, oznaczany na historycznych mapach jako Młyn Pański.
powierzchnia budynku: ok. 103 m²
wymiary podstawy: 8 m x 17 m
doprowadzona energia elektryczna i licznik
budynek do kapitalnego remontu lub rozbiórki
Nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu, pensjonatu lub obiektu na wynajem krótkoterminowy.

MEDIA
prąd doprowadzony do budynku
możliwość wykonania studni
możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dla działki niezabudowanej trwa procedura uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.

W Białce Tatrzańskiej nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje większą elastyczność przy planowaniu inwestycji.

Nieruchomość sprawdzi się jako:
dom całoroczny lub rekreacyjny
inwestycja pod wynajem turystyczny
apartament lub domek wakacyjny
lokata kapitału w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Podhala

LOKALIZACJA BIAŁKA TATRZAŃSKA
spokojna i kameralna okolica
bliski dostęp do rzeki
szybki dojazd do centrum miejscowości
bardzo dobre położenie względem infrastruktury turystycznej

Odległość do stacji narciarskich (w linii prostej):
Kotelnica Białczańska ok. 1200 m
Kaniówka ok. 1000 m
Remiaszów ok. 1300 m
To miejsce oferuje:
całoroczny ruch turystyczny
bliskość atrakcji Podhala
doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu
wysoką atrakcyjność inwestycyjną

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1098 m²
DWIE SĄSIADUJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE
HISTORYCZNY BUDYNEK DAWNEGO MŁYNA
W TRAKCIE UZYSKIWANIA WZ DLA DRUGIEJ DZIAŁKI
BLISKOŚĆ STOKÓW NARCIARSKICH
DOSTĘP DO RZEKI
DOJAZD DROGĄ UTWARDZONĄ
DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

PODSUMOWANIE
To wyjątkowa nieruchomość łącząca atrakcyjną lokalizację, historię oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w Białce Tatrzańskiej lub stworzyć obiekt nastawiony na obsługę ruchu turystycznego.
atrakcyjna lokalizacja
sąsiedztwo stoków narciarskich
możliwość nowej zabudowy
niepowtarzalny charakter historycznego młyna

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-21-DS-DUO001/5/4