Oferuję do sprzedaży trzy jednopokojowe lokale typu Condo na drugim piętrze obiektu Sun&Snow w Białce Tatrzańskiej przy ul. Grapa 29A.

Oferowane lokale stanowią atrakcyjną inwestycję w jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych Podhala. Wynajem lokalu za pośrednictwem partnera zarządzającego zapewnia regularny dochód, a średni zwrot z inwestycji wynosi około 6% rocznie netto (przy wynajmie za pośrednictwem Sun&Snow, z uwzględnieniem czynszu i prowizji dla partnera zarządzającego). Właściciel zachowuje ponadto możliwość korzystania z lokalu na własne potrzeby wypoczynkowe.
Zarządzanie lokalem może odbywać się indywidualnie lub poprzez partnera zarządzającego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy trzech lokali o następującej powierzchni:- 14,54 m² - cena 260 000 złotych.
- 16,13 m² - cena 289 000 złotych.
- 16,38 m² - cena 290 000 złotych.

Miejsce postojowe:
Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe, dodatkowo płatne (30 000 złotych).

Stan prawny i koszty:
Odrębna własność lokalu, z księgą wieczystą.
Czynsz za jeden lokal wynosi około 530 złotych miesięcznie. Zawiera ogrzewanie gazowe, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, internet oraz prąd.

Układ i wyposażenie:
Każdy lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem.
Lokale są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu.
Aneks kuchenny: zlew, płyta elektryczna, lodówka, mikrofalówka, zmywarka.
Dwa z trzech lokali posiadają balkony.
Lokale były odświeżane i są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.

Atrakcje na terenie obiektu:- basen zewnętrzny,
- bania na zewnątrz,
- sauna zewnętrzna,
- sauna fińska z kubłem zimnej wody i salą wypoczynkową,
- pokój zabaw dla dzieci,
- sala dla młodzieży (Xbox, piłkarzyki),
- sala klubowa dla dorosłych (Xbox z projektorem multimedialnym),
- grill,
- plac zabaw dla dzieci,
- recepcja,
- Ski Bus w sezonie zimowym, dojazd do Kotelnicy (przystanek przy resorcie).

Orientacyjne odległości:- sklep (delikatesy) - w obiekcie,
- Przełom Białki: 1,5 km,
- Kotelnica Białczańska: 3 km,
- Termy Bania: 3 km,
- Termy Bukovina 11 km,
- Zamek w Niedzicy i Jezioro Czorsztyńskie: 19 km,
- Zakopane: 25 km.

Kontakt:
Wiktoria Ćwik
tel.:  
e-mail:  

I am offering for sale three one-bedroom condo units on the second floor of the Sun&Snow building in Białka Tatrzańska at 29A Grapa Street.

These properties represent an attractive investment in one of the most popular tourist destinations in the Podhale region. Renting the property through a managing partner provides a regular income, with an average annual net return of approximately 6% (when rented through Sun&Snow, including rent and managing partner commission). The owner also retains the right to use the property for their own leisure purposes.
The premises can be managed individually or through a managing partner.

The price given in the advertisement applies to three premises with the following areas:- 14.54 m² - price PLN 260,000.
- 16.13 m² - price PLN 289,000.
- 16.38 m² - price PLN 290,000.

Parking space:
Each apartment comes with a parking space, additionally paid (PLN 30,000).

Legal status and costs:
Separate ownership of the premises, with a land and mortgage register.
Rent is approximately 530 PLN per month. This includes gas heating, water, common area maintenance, garbage collection, internet, and electricity.

Layout and equipment:
Each unit consists of a room with a kitchenette and a bathroom with a shower.
The premises are fully equipped and ready for further rental.
Kitchenette: sink, electric hob, fridge, microwave, dishwasher.
Two of the three units have balconies.
The premises have been refreshed and are in very good technical condition, requiring no additional financial outlay.

Attractions on the premises:- outdoor swimming pool,
- outdoor banya,
- outdoor sauna,
- Finnish sauna with a bucket of cold water and a relaxation room,
- children's playroom,
- youth room (Xbox, table football),
- club room for adults (Xbox with multimedia projector),
- grill,
- playground for children,
- reception,
- Ski Bus in the winter season, access to Kotelnica (stop at the resort).

Approximate distances:- shop (deli) - in the facility,
- Białka River Gorge: 1.5 km,
- Kotelnica Białczańska: 3 km,
- Bania Thermal Baths: 3 km,
- Bukovina Thermal Baths 11 km,
- Niedzica Castle and Lake Czorsztyn: 19 km,
- Zakopane: 25 km.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )